2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+11.6%
神戸市須磨区
69.2万円/㎡
前年比+56.9%
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須磨コーストタワー
兵庫県神戸市須磨区行幸町一丁目
山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩6分
2009年築 / 36階建 / 229戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
6,219万円
96.2万円/㎡
4,345
5,595
6,844
8,094
AI査定結果
推定相場価格
6,219万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,595万円〜6,844万円
86.5万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
須磨コーストタワー
5,980万円（92.5万円/㎡）/ 32階 / 64.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 5,980万円 | 92.5万円 | 32階 | 64.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/05 | 14,800万円 | 121.8万円 | 34階 | 121.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/04/28 | 6,980万円 | 98.8万円 | 30階 | 70.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/26 | 4,980万円 | 77.0万円 | 16階 | 64.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/08 | 4,280万円 | 69.1万円 | 4階 | 61.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 6,480万円 | 100.2万円 | 32階 | 64.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 4,550万円 | 70.3万円 | 24階 | 64.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 4,480万円 | 72.3万円 | 4階 | 61.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 8,180万円 | 90.2万円 | 20階 | 90.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,490万円 | 63.6万円 | 10階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 5,180万円 | 80.1万円 | 32階 | 64.68㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/10/04 | 6,358万円 | 86.1万円 | 21階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 8,180万円 | 90.2万円 | 21階 | 90.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 4,780万円 | 67.7万円 | 36階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 9,800万円 | 80.3万円 | 34階 | 122㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 8,280万円 | 91.3万円 | 24階 | 90.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 5,680万円 | 87.8万円 | 32階 | 64.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 5,480万円 | 77.6万円 | 30階 | 70.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 6,180万円 | 84.1万円 | 25階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,860万円 | 67.8万円 | 6階 | 86.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/26 | 6,980万円 | 95.0万円 | 20階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,880万円 | 60.0万円 | 14階 | 64.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 6,260万円 | 72.4万円 | 6階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 7,280万円 | 84.5万円 | 23階 | 86.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 4,080万円 | 63.1万円 | 13階 | 64.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 7,480万円 | 86.8万円 | 23階 | 86.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 5,480万円 | 74.2万円 | 17階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 8,660万円 | 100.5万円 | 32階 | 86.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,190万円 | 64.8万円 | 13階 | 64.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 6,660万円 | 77.1万円 | 6階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 4,380万円 | 67.7万円 | 13階 | 64.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 6,980万円 | 81.0万円 | 23階 | 86.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 11,000万円 | 83.3万円 | 35階 | 132.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 6,640万円 | 75.0万円 | 33階 | 88.53㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は111.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 須磨コーストタワー 神戸市須磨区行幸町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 5,980万円 | 92.5万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 32階 / 36階建 | 西 | 2009年 | 229戸 | RC |
| 2026/04/06 | シティタワーグラン須磨鷹取 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅1分 | 7,980万円 | 111.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 30階 / 30階建 | 南西 | 2008年 | 231戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、神戸市須磨区では56.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は神戸市須磨区の平均と比較して33.7%割高です。
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須磨パークヒルズ
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1992年築 / 33階建 / 231戸 / SRC造
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兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 5分
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1978年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造